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「保険の仕事が嫌いになってきたんです」という相談がありました

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こんにちは!
カフェに入る前に
窓側の席が空いていることを念じて行ったら
本当に席が空いていて「おっしゃ!」と
ガッツポーズをとった、木戸一敏です(^o^)

もしかしたら
俺って念力をもっているかも
と思ってしまいましたよ(*^^*)

さて、、、

昨日こんな相談がありました。

「保険の仕事が嫌いになってきたんです」

昭和初期の人がこの話をきいたら
「仕事ってものは好き嫌いでやるもんじゃない!」
と説教されますね^^;

私は嫌いなものを
我慢してやる必要は
ないという考えです。

ただ・・・

保険だとかリフォームとか
整体、カフェ、旅行といった
モノやコトが好き嫌いというのと、

お客さんにフォーカスする
”ヒト”で選ぶのもあります。

私が事業をリフォームから
コンサルタントに変えたのは、

私にとって、

「木戸さんのおかげで快適になったわ!」
と喜ばれるのも嬉しいことではありますが、

「仕事が楽しいと思えるようになりました!」と
喜ばれることの方が100倍、
やりがいを感じたことにあります。

これはあくまでも
私にとっての話です。

車が好きだから、
カメラが好きだからという
モノコトではなく、、、

誰に喜ばれる仕事をやりたのか?
^^^^^^^^^^^^^^^

というヒトで仕事を選んだほうが
絶対楽しくなると私は思っています(^^)

▼今日のポイント
【誰にどう喜ばれたら自分は嬉しくなるか考えてみよう】

64歳で心臓肥大、徐脈、痛風、衝動裂孔ヘルニアだった人が、中2の朝の元気を取り戻した話を聞きました!

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こんにちは!
次女に令和の五百円玉を
初めて見せてもらって感動した、
木戸一敏です(^O^)

「その五百円玉ちょうだい!」と言ったら
即行で断られました^^;

ところで・・・

「なんか今日やる気起きないなぁ~」

ということって、
ありませんか?

そんな人は
『ドカ食いヘルスコーチ』の渡辺さんに会ったら
一発で元気になるんじゃないかと思います(^o^)
⇒ http://mail.omc9.com/l/02bQYo/hxS4NJhW/

昨日その渡辺さんと
密談をしていたんですが
バイタリティーに溢れていて
一緒にいるだけで元気になります!

渡辺さんは今64歳。

新たなことにチャレンジしようと
つい数ヶ月前に
Web制作の学校に入学し
プログラミングとAIの技術を
学んでいるというんです(^o^;)

周りはみんなプログラム経験者で
30代の女性ばかり。

その中で64歳男性の渡辺さんが
まったく経験がない
プログラムをやろうとするのは、
相当のチャレンジャーです!

そればかりではないんです。

実は渡辺さん、
半年前までは・・・

・心臓肥大(要経過観察)
・徐脈(不整脈の一種、要経過観察)
・痛風(毎月薬を服用)
・衝動裂孔ヘルニア(いつも胸焼けした状態)

といった体の不調も抱えていたため、
保険代理店の仕事を辞め
精神的にもうつ病の一歩手前の状態だったんです。

これからの人生どうしようと思っていた
そんなどん底の時に
活力増進メソッドの鈴木先生と出会いました。
⇒ http://mail.omc9.com/l/02bQYo/1icHmIjY/

生きる元気、
人生の目標を取り戻したくて
ダメもとで体験会に申し込んだんですが、、、

実は体験会当日の朝、
なんだかだるくて
やっぱり参加するのをやめよう…
と思っていたという話を
昨日初めて聞きました(;´∀`)

そんな渡辺さんが体験会に参加して、

「とにかく強烈で、
うまく言葉では言えないんですが、
それまでの常識では考えられない
健康知識の連続でもうびっくりでした」

と言います。

それ以来鈴木先生に学び、
6ヶ月が過ぎましたが・・・

・心臓肥大    →正常値
・徐脈      →正常値
・痛風      →症状は消えました
・食道裂孔ヘルニア→症状は消えました

すっかり体も心も元気になり、

さらには・・・

体重も10キロ減り、
中学2年の朝の元気を
取り戻した(笑)というから
素晴らしいです!(^O^)!

アントニオ猪木の名言に
「元気があれば、何でもできる!」
とありますが、

元気は伝染するので
自分だけでなく周りにも
いい影響を与えますからね。

すっかり渡辺さんに刺激された私は、
今日、神田で開催するセミナーに
池袋から歩いて行きました(^o^)v

渡辺さん!
元気をありがとうございます!!

▼今日のポイント
【一生チャレンジャーでいよう】

商品を必要としているのに、あなたに問い合わせをしない理由

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こんにちは!
今日が祝日だということを
昨日スタッフが退社するとき
「では明後日~」と言われて初めて知って驚いた、
木戸一敏です(^O^;)

いやぁ~、
休日がどんどん増えてますね(^^)

せっかくの休日なんですが、
めちゃ風が強いです(><)

台風20号は
温帯低気圧になりましたが
雨の被害、心配ですね。

TVのニュースを見るたび、
屋根にブルシートを掛けた映像が流れますが
職人が不足している上に、
建築材料も入手できない状態と聞きました。

ブルーシートを掛けるまでの
被害になっていなくても
天井にシミが出たり
雨樋が外れたりしている住宅は、
把握しきれないほどあると思います。

そんな話を先日、
関東でリフォーム業を営むYさんにすると
興味深いことを聞きました。

Yさん:
「今回の台風で困っている人は
たくさんいると思います。
だからといって全部のリフォーム屋さんが
忙しいわけじゃないです」

木戸:
「え?それってどういうことですか??」

Yさん:
「かなりの人が困っているはずなのに
新規でポスティングしている地域からの
問合せが今回の台風で増えたかというと
今まで通りの問い合わせ数なんです」

木戸:
「え?台風で問合せが増えたんじゃないんですか?」

Yさん:
「そうなんです。問い合わせ数は変わんないんです。

実は既存のお客さんからも
急に問合せが増えたかというと
多少、増えた程度です」

木戸:
「えー!?台風、大丈夫だったんですかねぇ?」

Yさん:
「それが既存のお客さんの
お宅に伺ってその謎が解けたんです」

Yさんの話によると、
既存のお客さんのお宅に伺うと、
次々とリフォーム工事の
依頼を受けたと言うんです(゜o゜;

つまりお客さんは・・・

「家の不具合を直したい…」

と思っているけど、

「電話するまでもないし…
だからといって
このまま放って置くのも…」

と迷っている人が多い。

そんなときに
「台風、大丈夫でしたか?」
と気にかけて来てくれたら、、、

「実は波板が割れちゃって~」
とお客さんは依頼しやすくなる。

新規でポスティングしたお宅も
本当はリフォームをお願いしたんだけど、
TVで詐欺被害の報道もあるので躊躇している。

つまり・・・

需要が発生したことと
問い合わせをするというのは、
イコールではないということを
Yさんが話してくれました。

やっぱり大切なのは、、、

【ヒトとヒト関係を築くこと】

ですね(^o^)

▼今日のポイント
【需要を引き出すことよりヒトとヒト関係を築くことが大切】

書店員が日テレ「スッキリ」やTBS「ゴロウ・デラックス」で大反響なワケとは?

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こんにちは!
もう10年も本を書いていないのに、
著者会に誘っていただける
明日香出版社さんに感謝の気持ちでいっぱいの、
木戸一敏です(^0^)

だったら本を書けって話なんですが…(;´∀`)

金曜日その著者会で、
カリスマ書店員の新井さんの
特別講演があり
めちゃ刺激を受けました。

芥川賞や直木賞は
誰もが知っていると思いますが
「新井賞」というのがあるのを
知ってましたか?

この新井賞というは、
カリスマ書店員の新井さんが
個人的に一番面白かった本を選び、
勝手に表彰するというもの^^;

これがなんと!
芥川賞や直木賞を獲った本より
売れることがあるというから
素晴らしいです(^O^)

この自由な発想に
しびれました(*≧∀≦)

きっと新井さんは
楽しいことを見つける
達人なんだと思います。

それを裏付ける話が
特別講演の中でありました。

大手の書店から
中堅どころの書店に転職したとき
在庫管理システムが
あまりに違っていてびっくりしたと言います。

大手は一冊の本が売れると
自動的にその本を仕入れるシステムになっていたのが、
中堅どころの書店は、
全部手作業…(-_-;)

「なんでこんな面倒なことやらないといけないの…」

と思いながら
品切れになった本を調べて
それを発注する作業をしていると・・・

新井さんがまったく知らなかった本が
意外と売れていたり、

売れていると思っていた本が
そうでもなかったり、

と今まで知らない世界が見えてきて
楽しくなったと新井さんが言っていました。

仕事をしていると、、、

「これはおかしい」
「なんでこんなことしないといけないの」
「なんて非効率なんだ」

と思うことがたくさんあります。

仕事だけでなく
生きているといろいろと
面倒くさいことだらけ(><)

それを愚痴るんではなく、
^^^^^^^^^^^
全部、楽しいことに変えてしまう
^^^^^^^^^^^^^^^
新井さんの感性に脱帽しました。

と同時に新井さんの
すっかりファンになってしまいましたよ(^o^)

新井さんが出版した
「本屋の新井」は、
そんな新井さんの感性に触れることができますし、
新井さんの人間味も伝わってきて、
ぜひ、お薦めです!
http://mail.omc9.com/l/02bQYo/FXIBHKZF/

▼今日のポイント
【疑問を感じることに”楽しい”が隠されている】

なぜ、ピアスにチョイヒゲ、色付きメガネで服装はイカツイ系の知人は、一発で人に好かれるのか?

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こんにちは!
豚チゲ鍋膳を注文して
ご飯を半分食べたとき
肉がまったく入っていないことに気づいた、
木戸一敏です(^^;)

いやぁ〜、
全部食べきる前に
気づいてよかったですε=( ̄。 ̄;)
話は変わって・・・
ピアスにチョイヒゲ、色付きメガネで
服装はイカツイ系の知人がいます。

あまり近づかないようにしていたんですが、
先日話をする機会があり、
話をするととても優しい人で、びっくり!
さらにびっくりすることを聞きました。

なんと・・・
その格好は
意図的だと言うんです。
^^^

理由は、、、
【インパクトを与えるため】
これ
今週のフォローアップ講座で
やったテーマです^_^;
ぱっと見た目は
イカツイ風で印象が悪い。

つまり出会いは、
マイナススタートです。

それが実際に話をすると
めちゃ優しいし気が利く人なので、
確かにインパクトがありました(^O^;)

さすがです!
「マイナススタート」という言葉を聞いて
飛び込み営業をしていたときのことを
思い出しました。

飛び込み営業は、
基本マイナススタートです。

「騙された」
「法外な値段で買わされた」
「酷い捨て台詞を言われた」
という悪い印象しかありません。
だからこそチャンスだと思いました。

お客さんがもっている、、、
飛び込み営業マン=胡散臭い
^^^^^^^^^^^^^

というイメージを裏切る格好のチャンスです。

「あれ?この人、
私がイメージしている飛び込み営業マンと違う」
ガードが固かった分、
そうやって心を開いてもらったら
一気に本音を話してくれたりします。

イカツイ風の彼は、
それを仕事でやっているのではなく、
生き方としてやっているので
見た目どおり只者ではないと思いました^^;

今、保険営業のクライアントが多いんですが、
そういった意味で
保険営業はチャンスでいっぱいですね(^0^)

▼今日のポイント
【マイナススタートはチャンスであふれている】

あなたを紹介せずいられなくなる!お客さんの心を鷲掴みシート作成ワーク

 

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見込み客を増やすためには、飛び込みをしたり、テレアポをしたり、既存客に紹介をお願いしたりと、いろいろな方法があります。

 

ただそれらのやり方より、あなたの商品を考えている人に手を上げてもらうやり方の方が、見込み度は高くなります。

 

「あっ、分かりました。木戸さんが言いたいのは、紹介が来るようにする、ということですよね?でも紹介って定期的に来るものじゃないので当てにできないんですよね」

 

はい、おっしゃるとおりです。お願いして獲得した紹介ではなく、お客さんがあなたに喜んで欲しくて来た紹介は、ほぼ100%契約になりますが、定期的に紹介が来るかが問題です。

 

それを実現するには、信頼を得ることは欠かせません。信頼を得るために、「あなたレター」を毎月発行するだけでなく、商品知識を勉強したり努力をしているメンバーがいます。

 

しかし、それでも定期的に紹介は来ないと言います。

 

「やっぱり、それは理想論なんですかね・・・」

 

いいえ、違います。定期的に紹介を得るために重要なことがスッポリ抜けているだけです。

 

それは【インパクト】です。

 

インパクトを意識した活動をしたことで、紹介だけで日本一の成績を20年継続した人がいます。
・レターの反響を3倍アップ!お客さんの記憶に刻み込むアクションシート
・あなたを紹介せずいられなくなる!お客さんの心を鷲掴みするシート作成ワーク
・売れる営業マンはみんな変な人だった!インパクトが生み出す集客心理とは?

といったテーマで10月16日にフォローアップ講座を開催しました。

参加された方の感想がこちらです


【感 想】
●渡したときのお客さんのびっくりした顔「ありがとう」と言ってくれる顔がイメージできたので急いでカレンダー作りしていきたいです。

中田 誠保 さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●けいにゃん先生の「契約を取ることは単なる作業」「目からウロコ」だったかも・・・。
なんかまちがってたかなあ~。反省してます。

尾田 直美 さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●あなたレターの目的がお客さんに「笑顔」になっていただく事―という事を再認識できて良かったです。あなたレター実施だけでなく全ての行動において「意識」できるように努めます。

K・K さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●カレンダー作りがこんなに楽しいと思いませんでした。相手が喜んでくれるだろう、ということを常に考えるのが大事、ということがよくわかりました。前職(デザイナー)だった時も同じことを考えて仕事をしていたのを思い出しました。“営業”となるとキチンとしないといけないとか相手に失礼のないように、とか相手に感動を、とか色々なアドバイスがあって、シンプルで大切なことが見えなくなってしまうと感じました。そして、これをアウトプットしているか毎日確認していきたいです。

小宮 睦子 さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●自分では思いつかないようなアイディアを教えていただきありがたいです。
出来ればフォローアップ講座に毎月参加させていただきたいのですが、東京に来るだけで3万はかかってしまいます。もう少し、関西方面での開催を期待したいです。

樋口 雅一 さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●常に何かお客さんにお会いする、話をする、などの時に笑顔になってもらう!!ということを忘れずに活動をしたいと改めて思いました。カレンダー、作れるだろうか・・・?と初めは心配になりましたが、電車や隙間時間にポエムを考える作業も楽しみながら実践したいと思いました。カレンダー作りの手伝いをありがとうございました。

ただ さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●ありがとうございます。文章を作るのが「カベ」になりますが、お客さんの笑顔をイメージしながら10枚作り切ろうと思います。感謝。

ゆ さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●一年ぶりに参加して、頭が固くなっていることがわかりました。これではお客様の前で笑顔になれないので、次回までに頭を柔らかくして参加したいと思います。参加している皆さんのレベルの高さに驚きを感じました。次回もよろしくお願いします。

S・S さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●集中しました~。「お客さんを笑顔にする」カレンダー作り、楽しみながらやりたいです。ここでやったことを普段の仕事に生かすことができるように頑張ります。

なおちゃん さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

●今日は時期的にカレンダーを配る時期だったのでとても良かったです。楽しく作れました。

T・Y さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●メインのセミナーに出てもいないのにフォローアップセミナー出席を許可してくださりありがとうございます。楽しく学べ、たくさんの発見がありました。

奥田 友 さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●カレンダーを作るとはびっくりでした。しかもあなただけカレンダーでえー!!でした!でも、ポエムを作るというのは本当にその人のことを思っていないとできることではないですね。その人のことを気にかける、ということを真剣に取り組んでいきます。

永井 初美 さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●新しい会員さんからの刺激をたっぷり受けました。“笑顔”になっていただく。お客さん主体の営業活動を明日から心がけていきます。

T・F さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●人にフォーカスするということがやっとわかりました。

Y・O さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●カレンダーのことも良かったですが、もう一度メソッドのことを確認できた点も良かったと思います。何のために、これをするのかもう一度思いだせたと思います。

ひでちゃん さま
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

なぜFacebookで面白いネタが書けると成約率がアップするのか?

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こんにちは!
歯医者さんで診察券のつもりが、
クレカを渡してしまい、
ちょっと恥ずかしかった、
木戸一敏です(^^;)

メンバーのAさんから
Facebookやブログのネタを
どうやって見つけたらいいか?
という質問がありました。

この答え、
私が毎月開催している
フォローアップ講座のネタ作りの話が
参考になるかもしれませんので
紹介したいと思います(^^)

1回だけのセミナーならともかく
毎月々新ネタを考えるのは結構大変です。

昔それをやろうとしたんですが
苦しくなって3ヶ月で
やめてしまったことがあります(-_-)

じゃ今はどうしてるのか?
ということなんですが、、、

ネタを”考える”んではなく
”もらう”ようにしています(^o^)v

誰からもらっているかというと、
実践塾メンバーやプログラム生など
クライアントからです。

いろんな相談を受ける中で、
「これは多くの人が共通して持っている問題だな」
「プログラムで伝えたことが消化不良になっている」
「この事例は素晴らしい!」
と思ったものをネタにしています。

なので
考える必要がない上に、
実践的でメンバーが求めているネタになるので
喜ばれる上にラクラク毎月
開催できるんです(^o^)v

考えて作ったものは、
どうしても机上の空論に
なりがちですからね。

仕事っぽくないネタを
書こうとするときも同じです。

頭の中で考えて
^^^^^^^
何かを生み出そうとすることは
^^^^^^^^^^^^^^
やらないと決める。
^^^^^^^

そして
【人との会話の中からネタをもらう】
ようにするといいです。

そうすると、
面白いネタになります(^o^)

頭の中で考えることはやらないと
決めることで、
人と会話をするとき
今まで以上にアンテナが
^^^^^^^^^^^
立つようになります。
^^^^^^^^^

アンテナが立つ習慣が付くと、
「この人は私の話に興味を持って聞いてくれる!」
という印象を与えます。

商談のときもそんな印象を与えられたら
成約率も絶対にアップしますよね(^o^)

▼今日のポイント
【Facebookやブログのネタは会話の中からもらおう】

30秒で失った信用を取り戻し5年で9回リピートする関係を築いた話

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こんばんは!
次女に裁縫セットを借りて
取れそうになっていた
スラックスのボタン付をしていた、
木戸一敏です(^o^)v

超大型台風、
台風19号が接近中で、
電車は全てストップ。

そんなわけで今日は
すべての予定を中止にして、
家の掃除プラス、
裁縫作業をしていました(^^)

本当に異常な事態なので、
十分にお気をつけください。

被害にあわれた方には、
心よりお見舞い申し上げます。

台風対策について
こういった記事を見つけたので
シェアしますね。

11の台風対策:http://mail.omc9.com/l/02bQYo/50OEVqBY/

台風になるたび、
思い出すことがあります。

リフォーム会社を営む
Nさんの話です。

十数年前、
父親でもある社長が
亡くなったことで
Nさんが代表を務めることになりました。

先代からのお客さんの
あいさつ周りをしたときです。

一人のお客さんAさんに、

「え?今さらに何しに来たんだよ。
もう来ないでくれないか」

と吐き捨てるように
言われました。

先代と何か
トラブルがあったかのかもしれません。

それを聞こうとしても
取り付く島もありません。

それから約1年後・・・

大きな台風があり
それが去ったあと、
心配になったNさんは
お客さん一人ひとりに電話をしました。

「昨日の台風、すごかったですが、
大丈夫でしたか?」

そのときNさんは、
Aさんのことが頭に浮かびます。

以前「もう来ないでくれないか」
と言われたので
電話をしたら怒られる可能性大です。

Nさんは迷います。

でも思い切って
電話をしました。

すると・・・

「あぁ…」

というAさんのリアクション。

それから
1週間後そのAさんから
電話がかかってきました。

「先週、電話を掛けてくれた
君のその姿勢、
とても大切だよ。
それを持ち続けてください」

さらにそれから
3ヶ月後のことです。

なんと・・・

Aさんから
リフォームの相談があったんです。

相見積り無しで
契約になり、、、

なんと、なんと!

5年の間に
9回もリピートがあり
そのすべても相見積り無しで
契約になりました。

その契約にも
NさんとAさんの間に
感動の物語があり、、、

私は無性にAさんに会いたくなり、
Nさんと3人で食事をしました。

台風になるたび、
このときのことを思い出します。

そして・・・

ビジネスは利害関係だけではなく、
一人の人として繋がることもできる
^^^^^^^^^^^^^^^^
そんなやり方・考え方、あり方を
もっと広げていくぞ!

という気持ちが
ますます込み上げてきます(^o^)

▼今日のポイント
【失った信用は取り戻せる】

あなたには絶対、敵わない!」と思われる強みを持てる方法

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こんにちは!
士業専門コンサルの横須賀さんと
YouTubeコンサルの菅谷さんと会ったのに
写真を撮るのをすっかり忘れてがっかりした、
木戸一敏です(´・ω・`)

絶対に3人で写真を撮るのを忘れないように!

と会う直前まで思っていたのに~(>ω<)

まっ、そんなもんですよね^_^;

今後コンサルとして
やり続けていくためには~的な話を
3人していく中で、
こんな結論に至りました。

【「あなたには敵わない」と思われる強みを持つ】こと。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

コンサルに限った話ではなく
これを持ってしまえば最強ですよね(^o^)

この話のきっかけになったのが、
富士山登頂2000回、
日本一の記録を持つ実川さんのこと。

実川さんは、
数ヶ月前にテレビで知った方です。

1日に富士山に3回も登ることは
しょっちゅうあるという話を聞いて
「こりゃもう絶対に実川さんに敵う人はおらんぞ!」と、
うなってしまいました(^O^;)

1日に富士山に3回も登るなんて、
完璧に”アホ”です!
(良い意味で)

そんな話をしたら
横須賀さんがコンサルデビューしたとき
ブログの更新を一日20回もしたというから、
横須賀さんも相当の”アホ”です!

だから横須賀さんは、
23歳という若さで行政書士として
資格ブログランキング全国1位を獲得し、
25歳で初出版!

2万部超のベストセラーを
実現したんだと思います。

ブログの更新一日20回という
”アホ”になれるものを
持っているというのは最強です。

3人で今、自分が”アホ”になれるものは
何があるのか思わず考え込んでしまいました(^^;)

う~ん、何があるんだろう・・・。

自分ではアホな人間だと思っていたんですが、
まだまだ甘いですね(^^ゞ

▼今日のポイント
【アホになれるものを見つけよう】

相場より高い家賃でマンション入居率100%を実現する大家さんに学んだこと

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こんにちは!
新幹線でたっぷり仕事をしようとしたら
あっという間に新潟についてしまいビックリした、
木戸一敏です(^^;)

新潟ってこんなに近かったんですね。

何度か行ったことがあるんですが、
1時間半で着くとは思いませんでした(^^;

今回は、
けいにゃんと貝原さんを
世に広める計画を練る目的で
リッキーと新潟で密談したわけですが、
いい感じで意見が一致して
よかったです(^^)

さらにはリッキーの方向性も
確認できたのもよかったです(^o^)v

やっぱりこれも
会議室の中で永遠と
話し合う形ではなく、、、

登山をしたり温泉に入ったり
美味しいご飯を食べながら
12時間たっぷり
話し合ったからだと思います。

いやぁ~!
ほんと、よくまぁ、
野郎同士で12時間も話したもんです(^O^;)

その中でリッキーから
とても刺激的な話を聞いたので
シェアしますね。

それはリッキー事務所の
大家さんがめちゃやり手というか
素晴らしい考え方の持ち主で、、、

相場よりちょっと高め家賃で
所有するマンションすべて
入居率100%というから
これって凄くないですか!

入居率100%の秘密は
何かというと・・・

【入居者と顔を合わせること】

多くの大家さんは
面倒くさいことが起きないよう
入居者となるべく会わないようしています。

それがリッキー事務所の大家さんは、
朝8時にマンションの掃除をして
入居者と顔を合わせる機会を作り、

不便を感じていることや
ちょっとしたことを喋ってもらえる
ようにしているというんです。

これは良い悪い
という話ではなく・・・

「入居者と顔を合わせないように」
というのは家賃収入だけ入れば
いいという考えに対して、、、

リッキー事務所の大家さんは、
住んでいる人が少しでも
快適に生活できるように
という考え方の違いがあります。

リッキー事務所の大家さんの
話を聞いて思ったことがあります。

それは・・・

今までは、
金儲け目的だけでも
上手にやればうまくいっていたのが、
これからの時代は
金儲けだけじゃ通用しなくなる
ということ。

お客さんに喜んでもらうために
手間をかけるのが
楽しいと思えることが
これからの時代は
必須になってくると思いました。

 

▼今日のポイント
【手間をかけるのが楽しいと思えることをしよう】